近日，中金厦门安居保障性租赁住房REIT发布2026年第一季度报告。根据公告内容，基金实现本期收入 2055.51 万元，净利润 836.75 万元;经营活动现金流净额 1735.17 万元，可供分配金额 1494.48 万元，本期现金流分派率 0.73%，年化现金流分派率 2.96%。
该基金底层资产为厦门园博公寓、珩琦公寓两大保租房项目，期内整体出租率为99.07%，租金单价水平为35.02元/平方米/月(含税)，同比上涨 2.22%。园博公寓一季度租金收入11,346,927.26元，出租率99.12%;珩琦公寓租金收入8,275,281.71元，出租率99.02%。租金收缴率 100%，回款质量满分。租户以个人新市民、青年人为主，结构稳定。
基金扩募流程自2024年8月31日启动，2026年3月16日取得证监会变更注册批复及上交所无异议函，目前第1次扩募的时间、方式、发售金额暂未明确。
*该文观点仅代表作者本人，本网站系信息发布平台，仅提供信息储存空间服务。如有侵权，请联系删除！
