背景：这是一个真实的案例，酒店位于长沙市河西某主干道上，位置非常好，出租率也不低，但酒店不赚钱！
该酒店于2008年开业，前后更换了三个老板，9任总经理，都没办法把它扭亏为盈，原因只在一点：使用了中央空调。
1、恐怖的电费
该酒店使用单管双机组，夏天开一组机器，平均每个月的电费，约14万元左右，占总营业额的30%，再加上每月高达20多万的房租，酒店一直在盈亏平衡点在徘徊。
到了冬天，中央空调的电费则更加夸张，最高的时候，甚至高达18万！
不止这家酒店如此，在济南某酒店，65间客房，使用中央空调，每月电费约5.5万，高的时候6万多，占营业额的26%左右，再加上房租、人工，酒店基本赚钱无望。
2、中央空调居然成了投诉焦点
选择中央空调，无外乎是为了给客户更好的体验。然而，实际情况是，许多使用中央空调的中小酒店，遭遇到最多的投诉，就是空调的投诉。为什么会这样呢？请往下看：
中央空调的开启和关闭，是全店统一的。
如果冬天时，酒店的出租率不到40%，中央空调开还是不开？
如果开，这样的出租率下，连电费都赚不到。如果不开，客人投诉，于是生意越来越差。
3、如何挑选空调？
中小酒店，真的需要中央空调吗？
未必！
星级酒店安装中央空调的原因，除了良好的体验之外，更多的是，因为酒店体量太大，不得不使用中央空调，否则达不到效果。
一个星级酒店的大堂，几百平米，餐厅上千平米，不使用中央空调，不可能达到良好的制冷制热效果，但是，中小酒店有这么大的大堂？有这么大的餐厅吗？
既然你没有大空调制暖制冷的需求，那就别凑热闹用什么中央空调了，不然就等着高额电费的痛苦吧！
4、管道机：中小酒店装逼神器
中小酒店老板，想使用中央空调无外乎两种原因。
一是当地冬天气温太低，没有供暖，挂机又无法满足冬天的制热要求，于是不得不使用中央空调。
这种情况下，没啥好说的，如果你硬是想开这个酒店，那就硬着头皮上吧。
二是为了装逼，想把自己酒店做得高大上。挂机的档次不高，中央空调看起来比较牛逼，档次高，所以采用中央空调了。
如果你是出于这样的原因选择中央空调，给您推荐“管道机”，也有叫做“风管机”，或者微型中央空调的。这种空调安装完成之后，房间里面看起来和中央空调没有差别，只是它是每间房单独控制的。
使用管道机之后，你便有了两全齐美的解决方案：
一方面，它在房间里看起来，和中央空调没有啥区别，够档次。
另一方面，它能够实现单独控制，开多少房间，用多少电费，不容易造成投诉。
管道机的成本，比挂机稍微高点。1.5匹机器的价格在3000-4000的价格，它需要装修的时候一起安装。
总结：中小酒店尽量别选中央空调，要装就装管道机。
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